Durch die Aufstockung eines bestehenden Einfamilienhauses entstand moderner Wohnraum, ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu beanspruchen. Das neue Staffelgeschoss in Holzrahmenbauweise wurde auf der vorhandenen Geschossdecke errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Materialauswahl.

Die Aufstockung wurde als wärmegedämmter Holzrohbau bis zum Ausbaustand „Fassade geschlossen“ realisiert. Die Außenwände entstanden in Holzrahmenbauweise nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Als tragende Decke kam eine Brettsperrholzdecke in Sichtqualität zum Einsatz, die gleichzeitig die Grundlage für den modernen Flachdachaufbau bildet.

Das Dach wurde mit einer Bitumenabdichtung und Kiesauflage ausgeführt und bereits für eine spätere Dachbegrünung oder Photovoltaikanlage vorbereitet.

Ein besonderes Gestaltungselement ist die Kombination aus einer klassischen Putzfassade und einer Vorhangfassade aus Aluminium-Verbundplatten. Zusammen mit den hochwertigen Holz-Aluminium-Fenstern und den fassadenintegrierten Beschattungssystemen entsteht ein modernes und harmonisches Gesamtbild.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die großzügige Dachterrasse, die mit einem hochwertigen Holzdielenbelag sowie einem filigranen Stahlgeländer mit Glasfüllungen ausgestattet wurde. Im Zuge der Baumaßnahme wurden außerdem die Flachdachabdichtungen der Garage und der Terrasse im Erdgeschoss saniert sowie der Terrassenbelag im Gartenbereich erneuert. So erhielt nicht nur das Wohnhaus selbst, sondern auch die angrenzenden Außenbereiche eine umfassende Modernisierung.

ECKDATEN:

Leistungen: 

Digitales Bestandsaufmaß
Tragwerksplanung
Energieplanung nach GEG
Werk- und Ausführungsplanung
Detailplanung und Arbeitsvorbereitung
Werkstatt- und Freigabeplanung
Vorfertigung der Wand- und Deckenelemente
Holzrahmenbau
Brettsperrholzdecke in Sichtqualität
Flachdachkonstruktion und Dachabdichtung
Spenglerarbeiten in Titanzink
Putzfassade
Vorgehängte Aluminium-Verbundfassade
Terrassenbau mit Holzdielen
Stahl-Glas-Geländer
Sanierung der Flachdachabdichtungen
Erneuerung des Terrassenbelags

Durch die präzise Werkplanung, die detaillierte Arbeitsvorbereitung und die enge Abstimmung aller Gewerke konnte das Projekt effizient umgesetzt werden. Das Ergebnis ist eine hochwertige Aufstockung, die zusätzlichen Wohnraum schafft und den Bestand sowohl funktional als auch architektonisch nachhaltig aufwertet.